Porcelanato en espacios públicos: requisitos normativos

Los proyectos de uso público -comercios, oficinas, espacios de salud, edificios institucionales- están sujetos a requisitos normativos que van más allá de la decisión estética o técnica habitual de un proyecto residencial, y que en muchos casos son condición para obtener la habilitación municipal final del espacio.

Requisitos habituales en este tipo de proyectos

• PEI 4 o 5, por el volumen de tránsito constante y prolongado que reciben estos espacios en comparación con una vivienda.

• Coeficiente de fricción alto -R10 o superior en escala europea- especialmente en accesos, rampas y zonas de circulación principal.

• Clasificación de reacción al fuego según la normativa local correspondiente al tipo específico de edificio y su capacidad de ocupación.

• Resistencia a cargas puntuales y al desgaste en zonas de paso de mobiliario rodante, como carros de supermercado, sillas de ruedas o equipamiento médico.

Por qué conviene chequearlo antes del proyecto ejecutivo

Muchos municipios y códigos de edificación exigen documentación técnica específica de estos valores -certificados de ensayo, no solo la palabra del proveedor- para la aprobación de espacios comerciales o públicos. Confirmar los requisitos locales antes de especificar el material evita tener que rehacer la selección en etapas avanzadas de obra, cuando el costo de cambiar de decisión es mucho mayor.

Un punto de atención adicional: accesibilidad

En muchos espacios públicos, además de los requisitos de fricción, existen normativas de accesibilidad que condicionan otros aspectos de la especificación, como la altura máxima de resaltos entre distintos materiales de piso o el ancho de juntas en zonas de circulación de sillas de ruedas. Conviene revisar estos requisitos en conjunto, no de forma aislada.

Los requisitos normativos varían según jurisdicción y tipo de edificio: siempre conviene confirmarlos con el profesional a cargo del proyecto ejecutivo antes de avanzar con la compra del material.